【特訊】政府目前正開展「茨林圍城市空間研究及小區規劃前期概念方案」，期望透過優化整治環境空間與街道景觀，實現文化遺產保護與城市更新的良性互動。立法會議員、群力智庫副理事長梁鴻細對此表示支持，期望當局以「微更新、重保育、存個性」為活化方向，重點保存傳統特色，並以民為本，持續完善圍內各項基礎民生設施，實現社區活化與民生和諧發展。

　活化須尊重原有空間脈絡切忌推倒重建

　「三五」規劃提出推進對大三巴一帶進行保護性更新活化，保護歷史城區緩衝區的風貌特色。茨林圍鄰近大三巴牌坊，又是本澳僅存最大的傳統圍村，推動其活化既符合都市更新戰略規劃，亦有助全面整治圍村、有機串連周邊片區，形成文旅合力，促進社區旅遊，對周邊社區尤其商戶而言，亦大有裨益。

　梁鴻細主張，茨林圍活化應以「微更新、重保育、存個性」為方向，而非推倒重建。茨林圍是本澳僅存傳統圍村之一，圍合佈局、窄巷尺度、舊建築肌理與鄰里生活痕跡，均是無法複製的社區記憶與文化資產。改造須尊重原有空間脈絡：街巷走向與寬度維持原貌，建築以加固、修繕及局部替換為主，僅對結構確實危險部份作必要處理，切忌整片清拆，以免破壞世遺緩衝區風貌及社區網絡。在保存圍村底色同時，可透過細部整治提升環境質素。

　串聯周邊片區以圍村記憶為核心IP

　梁鴻細建議做好片區統籌規劃，有機串聯大三巴等周邊片區發展，並以圍村生活記憶為核心IP，定期策劃小型文化活動，如圍村故事導賞、手作市集、社區影像展等，以低頻但高質的內容輸出維持空間的持續吸引力，避免一次性改造後任其沉寂。

　活化須以改善居民生活為目標

　梁鴻細強調，活化必須以改善居民生活為目標。茨林圍現時供水、供電及排污管網老化，水管鋪設雜亂，電錶電纜殘破，架空天線凌亂，長期供電不足，高溫下冷氣、電飯煲難以同時使用。他建議當局盡快研究及規劃，升級電纜、更換電線，減少安全隱患，並優化消防救援設施及無障礙通行建設，在適當位置配備消防喉，補齊片區消防短板；區內清潔、滅蚊、水電等民生工作亦亟需完善，防災建設須做好規劃。區內長者較多，宜增設適老化設施，善用區內閒置地段，打造社區綠化空間及小型公共文化場所。並期望以茨林圍為切入點，解決本澳其他舊區的水電難題。此外，政府應主導跨部門改善，短期先處理電力、消防及衛生問題，中長期推動管網更換與防災建設，讓茨林圍安全宜居的傳統社區得以延續。◇